MIETVERWALTUNG

 

Wir übernehmen gerne für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Mietobjektes. 

 

Ein Auszug von unseren Leistungen für die Mietverwaltung

• Objekterfassung in der EDV

• Bei Bedarf Einrichten eines Mietkontos

• Betreuung der Mieter in allen Angelegenheiten

• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Abnahme und Übernahme der Wohnungen

• Erstellen von Mietverträgen

• Akquise mit Bonitäts- und Sozialprüfung von Mietinteressenten

• Bearbeiten von Beschwerden bei Verstößen gegen die Hausordnung

• Schlüsselbestellungen

• Buchung und Überwachung der Mietzahlungen

• Mietkautionen und Abrechnung der Kaution nach Auszug der Mieter

• Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten

• Betriebskostenabrechnung mit den Mietern

• Zahlungsverkehr und Erfassung aller Zahlungsvorgänge

• Erstellung von Teil- und Jahresabrechnungen in Form einer Einnahme-Überschuss-Rechnung für den Eigentümer

• Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen

• Überschusszahlungen an den Eigentümer  

• Regelmäßige Begehungen der Objekte

• Vergabe und Überwachung aller nötigen Kleinreparaturen

• Anweisung und Überwachung von Fach- und Hilfskräften

• Überwachung, Prüfung und Abnahme von Handwerkerarbeiten

• Abschluss erforderlicher Wartungsverträge und deren Überwachung

• Bearbeitung von Versicherungsschäden  

• Korrespondenz mit Behörden, die laufende Verwaltung des Objektes betreffend

• Und vieles mehr…